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万科悄然加码一线城市|凤凰体育手机版


本文摘要:【地产中国网独家报道】在行业调整期,行业领袖万科也跟着节奏,悄悄地改变步伐。

【地产中国网独家报道】在行业调整期,行业领袖万科也跟着节奏,悄悄地改变步伐。根据万科发布的销售概要,1~4月份,销售额合计为669.8亿元,销售面积为524.3万,比上年分别增长了19.6%和8.7%。去年同期,总建设销售额为560.2亿元,销售面积为482.2万,比上年分别增长约45.5%和28%。

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在销售增长率上升的同时,万科今年的土地获得战略也变得极为谨慎。万科近日发布的第一季度报告显示,期间追加项目8个,权益建筑面积134.8万。去年第一季度,万科追加项目21个,权益建筑面积约513万。土地取得资金支出方面,今年第一季度土地取得资金只有61亿元,比去年同期的142.4亿元有2倍以上的差距。

另外,今年第一季度得到的地块平均值为地面地价4535元/,去年同期为2776元/,差距更占优势。万科总裁郁亮万科说,公司随后必须在严格管理投资风险的基础上,实际发展坚决谨慎土地的战略,有助于项目资源的补充。公开发表资料显示,万科今年入账的土地大部分位于上海、深圳、北京和广州。

去年同期,主要位于重庆、昆明等二三个城市。万科好像在稳步地打太鼓。

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那么,为什么改变了呢? 万科总裁郁亮解释如下。


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