近日，深圳市规划和土地委员会批准《关于规范已转让并未辟用地土地用途更改和容积率调整的处理办法（第二次印发稿）》。据报道，这一变化针对不同用途增加容积率和减少建筑面积的情况制定了处理方案。商业用地减少的建筑面积，除了使用权接管需要建设的城市基础设施和公共服务设施外，还应远远不超过原合同质押建筑面积的30%，用于政府接管办公场所和使用权。
如果住宅用地的建筑面积减少，远远超过原合同质押建筑面积的部分将建成可销售的人才住房。
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