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京土拍遇冷 朝阳东坝共有产权地块底价成交!


本文摘要:11月3日,北京进入了本月第一部土拍电影。

11月3日,北京进入了本月第一部土拍电影。这次,海淀西北王、朝阳东坝2起共出让了产权住宅用地和平谷下阁场共3个地块。

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其中,朝阳东坝地块只有天航旭辉线区内1个联合体参加拍卖,因此在没有开始现场投标后,要求以49.8亿韩元的最低价进行成交价,过价率为0%。朝阳东坝乡字坊村1109-L02地块,东至计划石角长老,南至计划东坝南十字路口,西至计划字坊路,北至计划初长老。该地块以“吴统一平”的形式提供土地,土地性质为R2 2 2类居住用地,建筑控制规模为194934平方米,建设用地面积为77973.475平方米,上海证券交易所转移起始价格为49.8亿韩元,其次房地产价格为25547韩元/平方米,容积率为2.5,控制对于此次北京土拍电影市场的寒冷,易居研究院智库中心研究理事玄镇振指出,由于总产权背后的销售价格期待等还不具体,因此住宅企业可能对拿走土地没有疑问,如果以后有这种土地供应,他们将逐渐不考虑拿走土地。诸葛去拜访住宅分析师陈磊,指出朝阳区挤满了大量商圈和产业园区,人口更加密集,社区进入成熟期,房地产市场依然活跃。

此次拍卖地块位于朝阳东坝乡字所,附近东吴环及机场第二高速,距地铁6号线浦项站仅3公里以上,今后3号线的开通使该地区交通更加便利。东巴郊野公园、东风公园、京城体育休闲娱乐公园等休闲娱乐公园、金屋佳品马等大型购物中心,医疗、教育资源充足,生活设施完备。目前,地块周围小区上海证券交易所的平均价格为6万/平方米,由于通股受到影响,烤得很大,北京开发中心继续向东移动,东坝地区价值明显。


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